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隐蔽工程验收要点61条，施工、甲方、监理必须要知道！时间：2021-12-14 隐蔽工程一般是指地基、电气管线、供水供热管线等需要覆盖、掩盖的工程。由于隐蔽工程在隐蔽后，如果发生质量问题，还需要重新覆盖和掩盖，会造成返工等非常大的损失，因此，为了保证工程的质量和工程顺利完成，常进行隐蔽工程验收。以下总结有关隐蔽工程验收的61条要点，到位！ 桩基轴线及样桩放线定位及复核记录。 轴线：施工单位填报施工测量报验单（报验申请单），附施工测量放线复核单。 轴线及放样（每一层）。 女儿墙压顶钢筋（包括数量、规格）。 抹灰工程：抹灰厚度大于或等于35mm时的加强措施；不同材料基体交接处的加强措施。 细部工程：预埋件（或后置埋件）、护栏与预埋件的连接节点。 楼地面工程：各构造层均须作隐蔽工程验收；变形缝的处理。 卷材、涂膜防水层的基层。 所用的各种材料是否符合设计要求，强弱电管间距是否在500mm以上。 检查水管走向是否合理，各出水口的位置是否与卫生洁具的接口对应，是否存在过多的转角和接头。 在房间里蓄水，水面最低处不能低于20mm，注意做好水面的高度标记，48h后观察水面高度是否发生了明显变化，同时须到楼下相同位置检查房间的天花板是否出现渗水现象。 在地基加固处理前，基坑、基槽开挖平整后，应对其土质和承载力进行检查验收。勘察、设计、质监、监理、施工、建设方有关负责人员及技术人员到场，根据基础平面和结构总说明的施工图阶段结构图，以及详勘阶段的岩土工程勘察报告，确定土质和承载力是否达到要求。 钢筋等工程在验收时，应确保在混凝土前，在覆盖屋面保护层、地下室基槽回填土、外墙板勾缝前，对钢筋骨架、管线、部件、预埋件等的数量、尺寸偏差、构造要求、保护层厚度进行验收。 墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝；墙面的颜色是否有严重色差。 防水卷起高度不小于25cm，管根部做附加层防水，防水收头采用金属箍，且上口打密封胶。 给排水工程验收时，所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告符合国家技术标准或设计要求；所有材料进场时对品种、规格、外观进行验收，包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损；主要器具和设备有完整的安装使用说明书。 |
