资质分立中需要注意的细节问题

一、企业债务问题。

施工企业在选择资质分立时，必须了解分立公司的债务问题，不仅要看表面，更要看其是否存在潜在的债务危机。有没有提前核实就签了分立合同，而且分立公司确实有债务问题，那势必给自己带来麻烦。

二、公司经营状况。

承租人必须事先查清分立公司的经营状况，是否合法经营，是否在承揽工程过程中受到惩罚，情节严苛，工商管理处是否有该企业的不良记录，这些问题都要调查清楚。

三、是否每年进行一次检查。

施工资质年检为五年一检，施工企业接到通知后，要准备好有关材料，并及时上交。年度检查是国家监察企业经营状况的一种手段，建筑企业要参加年检，而且要在规定的时间内参加，如果不参加年检，将被工商行政管理部门记入档案，这样不但会影响到建筑企业的声誉，也会受到惩罚。

年度检查结果是否合格，一般合格与不合格，要明确了解分立公司的年度检验结果究竟是什么，这与分立公司的发展状况及能力有关。

四、查阅公司审计报表。

有必要让受让方通过资质分立公司的审计报告，核对分立公司的注册资金是否为垫资，是否已完全到位，这一点非常重要。

五、了解分立公司的业绩及在建项目。

施工企业最重要的是绩效，一个企业的形象建立依赖于项目的建设。受让方应了解分立公司的经营业绩和在建项目的情况，了解是否存在工程质量问题，是否存在工程质量问题，是否存在工程事故。对于一个企业的形象，也就是所谓的口碑，一家有良好口碑的建筑企业总是乐于被大家接受。

六、建筑资质和安全生产许可证的有效期。

建设工程承包项目必须具备建筑资质和安全生产许可证，受让方要弄清两证是否在有效期内，如超过有效期，极有可能面临撤销证书的后果。因此，建筑企业也必须认真研究。