微信扫一扫 立即咨询
|
业主敲掉承重墙致整栋楼变危房，又是一个没有装修资质的！时间：2021-10-18 最近杭州一#业主敲掉承重墙致整栋楼变危房#事件，引起相关部门重视，事件回顾： 最近，萧山瓜沥镇的一幢楼房，因为一楼业主野蛮装修，敲掉了承重墙，导致整栋楼房成了危房。目前一楼非法装修的业主已经被控制，当地给36户人家都发放了安置费用，让大伙暂时住旅馆或者去投奔亲友。那么，房子要怎么办呢？ 装修时敲掉承重墙致整栋楼成D级危房，一楼业主涉嫌犯罪被抓 杭州一小区住户在装修自家房屋时敲掉承重墙，导致整栋楼成D级危房。10月11日从杭州萧山区警方获悉，因涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪，该户业主、包工头已被采取刑事强制措施。 8月，萧山区瓜沥镇商贸公寓31幢一楼业主在装修时擅自敲掉屋内承重墙，导致整栋楼出现墙体严重开裂等。据了解，该幢为砖混结构，建于1988年，有6层36户。经鉴定，房屋危险等级评定为D级，结构现状不能满足安全使用要求。镇政府已要求该幢业主暂时居住旅馆或投亲靠友，每户先行发放4000元安置费，由肇事的一楼业主支付；四周过道也已封闭，防止对过往车辆和行人造成伤害。 “已经通过加固维修的方式对房屋进行排危，时间在30天到45天，完成后会请第三方再对危险等级进行评定，达到B级以上才会让业主返回居住。”镇政府相关负责人说。 装修行业发生的类似事件不少，格外引起相关部门的重视，同时也加大对装修行业资质的核查，以后也会更加严厉~ 近期，我局接到多起装饰装修类投诉案件，经查询，截至2021年9月27日，贵州中奥装饰工程有限公司、贵州润一建筑装饰工程有限公司、六盘水集美装饰设计工程有限公司、贵州鸿饰界佳园装饰设计工程有限公司、六盘水喜百年装饰工程有限公司等1836家装饰装修相关企业在资质行政审批管理系统中未有任何信息，不具备建筑装修装饰工程专业承包资质（名单见附件）。 根据《住宅室内装饰装修管理办法》第二十二条规定：“承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。”不具备建筑装修装饰工程专业承包资质企业不能承接建筑装修装饰相关工程项目。根据《住宅室内装饰装修管理办法》第二十三条规定：“装修人委托企业承接其装饰装修工程的，应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业”，装修人不应选择无资质的装饰装修企业。 特此公告。 附件：六盘水市不具备建筑装修装饰工程专业承包资质的企业名单_.xlsx 六盘水市住房和城乡建设局 2021年9月30日 部分名单： 现各地住建厅开展建筑装饰装修专业资质定向核查， 加强对建筑装修公司资质的监管。 而没有资质的装修公司不能承接建筑装修装饰相关工程。 其实无论是做装修装饰施工还是其他工程项目， 都应该有自己的资质， 而抱着挂靠的侥幸态度注定在行业里不能长久。 建筑业企业资质中，建筑装修装饰专业承包资质由于和普通人的生活更为贴近，因此更为很多人熟悉。这项资质分为两个等级，其中，一级资质企业可承担各类建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工；二级资质企业可承担单项合同额2000万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。与装修工程直接配套的其他工程是指在不改变主体结构的前提下的水、暖、电及非承重墙的改造。 企业要申请这个资质的话，只能从最低级的二级资质开始申请，一级的只能通过二级进行升级获取。 1、在办理建筑装修装饰资质前企业需要领取到公司的营业执照。 2、建筑企业需要以企业法人的名义向区县建设厅行政管理部门提出书面申请，区县建设行政管理部门批准申请之后，建筑企业向市住房城乡建设厅建设局提出申请。 3、市住房以及城乡建设局审核企业申请，企业符合条件后将出具批准文件。 4、建筑企业需要按照地区基本标准，将资质申请材料送到所在区县行政管理部门，由区县建设管理部门市级建设管理办公室通过初审。 5、建管处对资质申请材料进行审查，公布属于市级批准范围的资质，向省建设管理局提交属于省级审批范围的资质资质申请材料，等级批准;市级审批范围资质公示后，无异议批准后报省建设行政管理局备案;资质获得批准后，公司应向城市住房和城乡建设局工程分局办理建筑师注册手续，取得注册建设师。证书颁发后，再次取得资质证书。 建筑业企业资质申请表（陕西建设网办事指南/建筑业企业(施工总承包、专业承包序列)资质申请表）。 (1) 企业法人营业执照副本； (2) 企业资质证书正、副本； (3) 企业章程； (4) 企业法定代表人任职文件、身份证明； (5) 企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料； (6) 如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其它资料。 (7) 企业安全生产许可证 (8) 建筑业企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书； (9) 建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证； (10) 工程合同、中标通知书； (11) 符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料； (12) 上述资料无法反映技术指标的，还应提供反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等。 值得注意的是，虽然目前的资质改革政策尚未影响装饰装修工程资质，但是在新版资质标准落地后，需要办理资质换证才能继续使用证书。在新资质标准中，装饰装修工程资质将会与防水防腐资质和建筑幕墙资质合并为建筑装修装饰类专业承包资质，并且不再划分资质等级，可承接的工程范围将会得到提升，对于装修公司来说得到不少的帮助。详情点击>>>） 装修公司的申请门槛并不算高，并且市场广阔仍有前景，在资质标准改革后可承接的项目也会越来越多，对于投资创业是个不错的选择，建议找专业代办资质机构更能快速领证接工程。 |
