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详细内容

关于开展2020年度兰州市房地产开发企业资质年检工作的通知

时间:2021-03-01        阅读

发布日期:2021-03-01信息来源:开发科

各房地产开发企业:

为加强兰州市房地产开发企业资质动态管理和信用体系建设,维护承诺制报件的严肃性,按照“放管服”加强事中事后监管工作要求,根据《房地产开发企业资质管理规定》(建设部77号令)、《甘肃省实施〈房地产开发资质管理规定〉细则》(甘建房〔2000〕278号)、《兰州市房地产开发经营管理办法》,决定开展2020年度兰州市房地产开发企业资质年检工作,现将有关事宜通知如下:

一、资质年检范围

2020年备案的暂定级房地产开发企业。

二、资质年检时间

2021年3月1日至3月31日。

三、资质年检内容

(一)在“甘肃省房地产市场业务系统”中企业备案的职称人员的职称证书及劳动合同的原件。

(二)备案企业建立房地产开发经营行为信用信息档案。

1.录入内容

(1)基本信息

 企业名称、营业执照注册号、成立时间、注册地址、注册资本、法人代表、企业经理、营业执照发证时间、营业执照有效期;房地产开发企业资质等级、证书编号、批准部门、批准时间、企业在册人数、有职称人员人数、发证时间、有效期;企业股东情况(姓名、出资额、身份证号)。

(2)项目信息

 项目名称、项目地址、建设规模、项目投资、项目性质、开工时间、竣工时间、监管单位,项目手续文件文号、时间及发证机关(不动产证书、用地规划许可证、工程规划许可证、工程施工许可证、商品房预售许可证、工程竣工验收备案表)。

(3)信用信息

 优良信息(加分项)是企业(法人)受表彰、项目得到等级认定、客户服务发挥作用好、信守合同约定、主动公示信息、积极从事慈善公益活动等方面信息;不良信息(减分项)是违法违规事项、不正当经营行为、不如实填报数据、不按规定配建公共配套设施、拖欠工程工程款、项目多次延期交付、不妥善解决矛盾纠纷、不承担正常维保责任、不履行合同约定、不规范填写《商品房质量保证书》《商品房使用说明书》、不如实填报信用档案等信息。

2.操作流程

兰州市房产交易与产权管理平台已有用户(管理员可依据工作内容新增管理帐户),登录后直接进行第(6)、(7)、(8)项步骤操作;未注册用户按照以下步骤操作。

(1)登录 https://61.178.227.188:4430页面;

(2)向兰州房地产交易中心信息中心工程师领取VPN帐号(企业需出示营业执照及复印件,地址:兰州市城关区通渭路1号房地产大厦1107室;联系电话:4607111转8018)

(3)登录SSL VPN,并修改登录密码;

(4)在“兰州市房产交易与产权管理平台”进行注册、登录;

(5)填报企业相关信息后,提交审核;

(6)进入开发企业信用档案申报;

(7)录入企业信用信息档案,保存后转出(进入审核阶段);

(8)审核通过后,携带房地产开发企业有职称人员证书及劳动合同,前往市住房和城乡建设局房产开发科进行核查。

四、有关要求

(一)高度重视。加强信用体系建设,是党和国家推进治理体系和治理现代化的重要内容,我市建立房地产开发经营行为信用信息档案,也是落实“健全志愿服务体系,完善诚信建设长效机制,健全覆盖全社会的征信体系,加强失信惩戒”的具体举措,各房地产开发企业要提高政治站位,增强敏锐性,安排专人做好信用信息档案建立工作。

(二)如实填报。企业的基本信息、项目信息、信用信息,是房地产开发企业经营活动轨迹的真实反映,填报的真实性、准确性,将直接影响信用信息档案的价值和作用。企业应当坚持实事求是的原则,如实填报相关信息。

(三)按时完成。本次档案建立录入时间为期一个月,时间比较宽裕,各房地产开发企业要早安排、早计划,确保按时完成此项工作。年检结束后,未完成信用信息档案建立录入及职称证件核查的企业,将视为年检不合格,自动放弃资质,我局将依法注销资质证书,并向社会公布。

 

联 系 人:金志强      联系电话:8464214

 

 

 

                                   兰州市住房和城乡建设局

                                       2020年2月26日


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